Derecho inmobiliario

Permítanos ser su asesor de confianza para oportunidades de compra de propiedades en el mercado italiano. Podemos ayudar a individuos, empresas, constructores, agencias, corporaciones, fondos e inversores con asesoramiento sobre compras y ventas de propiedades residenciales y comerciales, due diligence de bienes raíces, Redacción y negociación de contratos de arrendamiento, préstamos y financiamientos hipotecarios, registro de títulos de propiedad y resolución de disputas de propiedad. También brindamos servicios de planificación urbana, permisos de construcción, contratos de construcción y protección de derechos de propiedad. Nos mantenemos actualizados sobre las últimas novedades. regulaciones de construcción y zonificación para garantizar el cumplimiento legal y salvaguardar a nuestros clientes.

¡Contáctanos ahora para resolver todos tus problemas! ¡Trabajamos con arquitectos, ingenieros, aparejadores y otros profesionales profundamente conectados con el área!

Esperamos poder ayudarle con sus necesidades inmobiliarias.

Encontrar una propiedad

Ya sea que esté buscando comprar una casa de vacaciones, invertir o mudarse a Italia, nuestros abogados pueden guiarlo a través del proceso, no solo facilitándole contactos con agentes inmobiliarios, notarios y arquitectos. Encontrar propiedades ideales que cumplan con sus requisitos es algo que Realizamos la debida diligencia en edificios y obtenemos hipotecas y financiación. Nuestro objetivo es negociar condiciones favorables mientras revisamos los contratos y requisitos de compra, garantizando el cumplimiento de las leyes y regulaciones de propiedad italianas. Desmitificamos el proceso de compra para inversores extranjeros y nos aseguramos de que sus derechos estén protegidos.
¿Busca una villa junto al mar, un apartamento de lujo en Milán, viñedos en la Toscana o una granja restaurada? Contacta ahora con nuestro equipo inmobiliario.

Comprar una propiedad

Como comprador extranjero, hay que seguir pasos legales y burocráticos cruciales al adquirir una propiedad en Italia. Realizar la debida diligencia exhaustiva sobre la propiedad y verificar la propiedad es el primer paso para optimizar los impuestos y la protección de los activos. ILF Law Firm se especializa en el enlace con notarios, agentes de bienes raíces y otros profesionales, revisando contratos de compra, supervisando la transferencia de fondos y el proceso de cierre/depósito en garantía, obteniendo identificación fiscal para compradores no residentes.
Representamos a compradores individuales extranjeros que buscan viviendas italianas e inversores que buscan propiedades comerciales o terrenos para desarrollar. Nuestros abogados y asesores simplifican el proceso de compra, resuelven cualquier problema legal y ayudan a los compradores extranjeros a evitar obstáculos.

Renovar una propiedad

Nuestra firma de abogados ayuda a los compradores extranjeros a navegar por los complejos requisitos legales y burocráticos de renovación. Lo hacemos asesorándolos sobre los permisos requeridos y comunicándonos con arquitectos, ingenieros y empresas de construcción en su nombre. Su objetivo es el nuestro: garantizar el cumplimiento de los códigos de construcción locales y leyes de zonificación, atender órdenes de preservación de propiedades históricas catalogadas, inspeccionar obras, resolvemos asuntos legales con vecinos, contratistas generales e inquilinos y negociamos con empresas de servicios públicos para la instalación de nuevos servicios.
La identificación temprana de posibles problemas legales puede evitar demoras. Sabemos cómo gestionar las complejidades legales y hacer que su renovación italiana se realice con facilidad.

Gestión Inmobiliaria

Como inversor o propietario de una vivienda internacional, gestionar adecuadamente sus activos inmobiliarios italianos es crucial pero desafiante. Nuestros abogados y administradores de propiedades multilingües salvaguardarán sus intereses centrándose en actividades continuas como mantenimiento, proveedores de servicios públicos, relaciones con inquilinos, redacción de contratos de arrendamiento y organización de renovaciones. y supervisión de proyectos de construcción, también desarrollamos y ejecutamos planes de marketing para ventas/alquileres, proporcionando estados financieros y supervisando presupuestos.
Nuestra combinación de conocimientos jurídicos y experiencia en administración de propiedades brinda tranquilidad. Contáctenos hoy para discutir la maximización de sus activos inmobiliarios italianos.