Compraventa de inmuebles en Italia

Con estas notas, es nuestra intención brindar información sobre la compra de propiedades inmuebles en Italia, en especial de propiedades comerciales. Es importante destacar que el sistema jurídico italiano, en razón de su peculiar transcurso histórico, atribuye a un notario un papel preponderante en la elaboración del contrato de compraventa de terrenos o edificios. Contrariamente a lo que es normal en los países regidos por la «common law», donde el abogado conduce la tratativa de compraventa de bienes inmuebles desde el comienzo hasta el final, los abogados italianos se ocupan principalmente de los aspectos preparatorios de dichas transacciones comerciales, que consisten en la realización de auditorías y tratativas entre las partes. Sea como fuere, la información que sigue se aplica a ambos sistemas jurídicos.